Avignon – Les Teinturiers

Ilot St Jean « Les Teinturiers » – Avignon (84)

Au chemin de Saint-Jean à Avignon, près des remparts,  Citadis a réalisé en copromotion avec Sogeprom un magnifique ensemble de 102 logements, dénommé « les Teinturiers » et dessiné par François Kern, architecte .

Sa conception avait été engagée par Citadis en 2008 sur des hypothèses qui ont été remises en cause par la crise économique de 2008.

En collaboration avec Sogeprom, les typologies de logements et surfaces des logements ont été revues pour les rendre mieux adaptés au marché.

La copromotion a pris la forme d’une répartition des immeubles (division en volume): Citadis a réalisé le parking souterrain de 90 places et deux plots de 22 logements, soit 44 logements. Sogeprom a réalisé un plot de 22 logements et trois petits plots, soit 58 logements au total.

Le choix des intervenants; maîtrise d’œuvre, entreprises a été fait en commun.

La commercialisation a été coordonnée entre les deux parties et  s’est adressée autant aux accédant à la copropriété qu’aux investisseurs (loi Duflot)

Les bâtiments ont atteint la performance BBC dans le cadre de la RT 2005.

Le projet  a été primé par une Pyramide d’Argent en 2013 et par un trophée du Bâtiment Durable du Vaucluse en 2015.

 

Originalité et valeur ajoutée

Citadis a su développer un projet complexe de logement  en centre villE d’Avignon et créer une collaboration avec un promoteur pour le réussir sur tous les plans: urbanité, qualité architecturale, qualité d’usage, commercialisation, équilibre financier

 

Caractéristiques

  • SHON : 6 157 m²
  • Budget TTC : 15 700 000 €
  • Délai travaux : 20 mois
  • Nombre de tranches : 1

Avancement

  • Conception : 2008-2012
  • Acte Sogeprom : décembre 2012
  • Démarrage des Travaux : 1er semestre 2013
  • Livraison : fin 2014
  • Ventes aux particuliers : jusque 2016

 

Rôle de CITADIS

Type de mission :
Concession pour la Ville d’Avignon

 

Responsable(s) d’opération :
Eric DUMARTINET
Léo PINET (Commercialisation)

Intervenants

Maître d’Ouvrage :
Groupement de maîtrise d’ouvrage représenté par CITADIS

 

Personne à contacter :
M. GRENIER – Directeur

 

Architecte :
Atelier KERN

 

BET :
Ingénierie 84 – BET APPY

Autres projets :

Avignon - Les Teinturiers

Ilot St Jean « Les Teinturiers » – Avignon (84) Au chemin de Saint-Jean à Avignon, près des remparts,  Citadis a réalisé en copromotion avec Sogeprom un magnifique ensemble de 102 logements, dénommé « les Teinturiers » et dessiné par François Kern, architecte . Sa conception avait été engagée par Citadis...

Hyères - Base aéronavale

Restructuration casernements Lucas -Lemaresquier – 388 lits – Base aéronavale Hyères – (83) Les casernements LUCAS-LEMARESQUIER de la base aéronavale de Hyères étaient  vétustes et exigeaient une modernisation. Celle-ci permettra  la production de 388 lits. Les travaux se réalisent par phases, en maintenant l’exploitation partielle du casernement avec des...

L'Écusson, programme de logem...

Place de la Poste Chateauneuf-de-Gadagne – (84) Depuis de nombreuses années le charmant bourg provençal de Châteauneuf de Gadagne dans la périphérie d’Avignon cherchait à renouveler son centre occupé par un ancien bâtiment postal. Après mise en concurrence, la commune a retenu le projet de Citadis dessiné par Tangram,...